Nowe mieszkania na sprzedaż w Rumii – Kamieniczki za Strugą

O inwestycji – kameralne osiedle w spokojnej części Rumi

Kamieniczki za Strugą to nowe osiedle w Rumi przy ul. Kosynierów 9 – kameralna inwestycja mieszkaniowa TARGO S.A. zlokalizowana w spokojnej, dobrze skomunikowanej części miasta. Budynek liczy 3 kondygnacje nadziemne i oferuje łącznie 37 lokali mieszkalnych oraz 3 lokale użytkowe na parterze. Inwestycja jest w trakcie realizacji, a kameralne mieszkania w Rumi z tego projektu mają być gotowe do odbioru w lutym 2027 roku.

To projekt stworzony z myślą zarówno o rodzinach szukających przestronnego lokum blisko natury, jak i o inwestorach zainteresowanych nowym budownictwem w Rumi z potencjałem wynajmu na prężnym rynku trójmiejskim. Balkony wliczone w cenę każdego lokalu, winda i hala garażowa to elementy wyróżniające tę inwestycję na tle typowego budownictwa w tej okolicy.

Sprawdź dostępne mieszkania – pobierz rzuty i cennik

Termin oddania i etap realizacji

Planowany termin oddania inwestycji to luty 2027. Budowa prowadzona jest przez TARGO S.A. – firmę realizującą projekty przy udziale własnego zaplecza wykonawczego, co pozwala na bieżące monitorowanie postępu prac i utrzymanie wysokich standardów jakościowych. Aktualny harmonogram budowy dostępny jest w prospekcie informacyjnym na stronie.

Mieszkania w Rumii – dostępne typy i metraże

Sprzedaż mieszkań w Rumi w ramach inwestycji Kamieniczki za Strugą obejmuje pełen przekrój metraży – od kawalerek przez mieszkania 2- i 3-pokojowe po przestronne lokale 4-pokojowe. Każdy typ lokalu posiada balkon (lub taras w przypadku lokali parterowych) wliczony w cenę. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,7 m. Poniżej szczegółowy opis dostępnych typów.

Kawalerki i mieszkania 2-pokojowe – idealne na wynajem

Kawalerki na sprzedaż w Rumi w Kamieniczkach za Strugą mają metraż od 35,86 do 40,08 m² – kompaktowe, przemyślane układy z osobną strefą sypialną i balkonem wliczonym w cenę. Ceny zaczynają się od ok. 355 000 zł brutto. To segment dedykowany singlom, parom i inwestorom planującym wynajem długoterminowy – Rumia notuje rosnący popyt na małe lokale ze strony pracowników dojeżdżających do Trójmiasta.

Mieszkania 3-pokojowe – komfort dla rodziny

Mieszkania 3-pokojowe w Rumi mają metraż od 50,73 do 58,02 m² i ceny od 481 428 zł. Układ zapewnia wyraźny podział na strefę dzienną i nocną. Bliskość przedszkola (3 min pieszo) i szkoły podstawowej (7 min) czyni ten typ lokalu naturalnym wyborem dla rodzin z dziećmi. Mieszkanie ok. 50 m² w Rumi to też popularna opcja wśród kupujących z Gdyni szukających większego metrażu w niższej cenie.

Mieszkania 4-pokojowe – przestrzeń i prestiż

Mieszkania 4-pokojowe to największa oferta w tej inwestycji – metraże od 62,72 do 91,79 m², ceny od 608 000 zł. Największy lokal o powierzchni 91,79 m² zlokalizowany jest na I piętrze i wyceniony na 854 565 zł – przestronne mieszkanie z dużym balkonem, segment premium dla rodzin wieloosobowych i kupujących szukających trwałej, wygodnej przestrzeni do życia.

Ceny mieszkań w Rumii – cennik 2026

Nieruchomości w Rumi z tej inwestycji wycenione są w przedziale 9 300–10 400 zł/m² brutto (cena zawiera VAT 8%). Całkowite ceny lokali mieszkalnych wahają się od ok. 355 000 zł (kawalerka ~36 m²) do 855 000 zł (lokal 4-pokojowy, 91,79 m²). Lokale na wyższych kondygnacjach są droższe o ok. 2–5% w stosunku do analogicznych metraży na parterze.

Poniżej tabela z aktualnym cennikiem lokali – dane aktualizowane na bieżąco.

[TABELA CENNIKA Z CMS]

Umów prezentację – zadzwoń: 58 664 75 54

Dodatkowe elementy – garaż, komórka lokatorska

• Miejsce garażowe w hali: 38 000 zł
• Miejsce parkingowe zewnętrzne: 15 000 zł
• Komórka lokatorska: od 4 600 zł/m² (2,42–2,93 m²)
• Piwnica: od 5 000 zł/m² (4,94–9,13 m²)
• Balkony i tarasy: wliczone w cenę lokalu bez dodatkowej dopłaty

Balkony jako element standardowy – bez dopłaty – to wyróżnik Kamieniczek za Strugą na tle wielu trójmiejskich inwestycji, gdzie przestrzeń zewnętrzna bywa wyceniana osobno. Balustrady: model Baluo Loft w kolorze RAL 9007.

Lokalizacja – ul. Kosynierów 9 i okolica

Mieszkania na sprzedaż w Rumi przy ul. Kosynierów 9 to adres, który łączy spokój kameralnej zabudowy z pełną dostępnością infrastruktury. Inwestycja zlokalizowana jest w odległości zaledwie 2,6 km od granicy Gdyni – co przy doskonałej komunikacji kolejowej SKM sprawia, że centrum aglomeracji jest na wyciągnięcie ręki.

Ul. Kosynierów biegnie wzdłuż doliny rzeki Struga – stąd nazwa inwestycji. To jedna z bardziej zielonych arterii Rumi, łącząca nowoczesną zabudowę z charakterem historycznej części miasta. W promieniu 1 km dostępna jest pełna infrastruktura handlowa i usługowa. Rosnące zainteresowanie nowymi mieszkaniami w Rumi w wyszukiwarkach potwierdza, że to lokalizacja, którą kupujący odkrywają coraz aktywniej.

Komunikacja – stacja SKM Rumia Janowo

Stacja SKM Rumia Janowo oddalona jest od ul. Kosynierów 9 o ok. 10 minut pieszo. Czasy przejazdów:

• Gdynia Główna: ok. 12 minut
• Sopot: ok. 20 minut
• Gdańsk Główny: ok. 30 minut

Przystanek autobusowy zlokalizowany jest w odległości ok. 200 m od inwestycji. Przy stacji SKM dostępny jest Park & Ride – wygodne rozwiązanie dla osób łączących dojazd samochodem z komunikacją kolejową. Rumia posiada też bezpośredni dostęp do obwodnicy trójmiejskiej.

Szkoły i infrastruktura – 3 minuty od inwestycji

Dla rodzin z dziećmi lokalizacja przy ul. Kosynierów 9 jest wyjątkowo korzystna:

• Przedszkole i żłobek: ok. 3 minuty pieszo
• Szkoła podstawowa i liceum: ok. 7 minut pieszo

To mieszkania dla rodzin w Rumi z jedną z lepszych dostępności edukacyjnych w całej gminie – bez konieczności dowożenia dzieci samochodem.

Zakupy i usługi – wszystko w promieniu 1 km

W bezpośredniej okolicy inwestycji dostępne są:

• Biedronka (ul. Kosynierów) – w bliskim sąsiedztwie
• Lidl i Żabka – w promieniu 1 km
• Apteka, przychodnia, bankomat – piesze odległości

Centrum handlowe, Leroy Merlin, Auchan i Decathlon dostępne są kilka minut samochodem – codzienne zakupy można zrealizować bez wychodzenia z osiedla.

Zieleń i rekreacja – Trójmiejski Park Krajobrazowy

Jednym z największych atutów tej lokalizacji jest bezpośrednia bliskość natury. Trójmiejski Park Krajobrazowy (TPK) – kilkanaście tysięcy hektarów lasów z trasami rowerowymi i szlakami pieszymi – graniczy z okolicą ul. Kosynierów. To dostęp do spacerów i jazdy na rowerze bez wsiadania w samochód.

Park Starowiejski rozciągnięty wzdłuż rzeki Struga to ulubione miejsce wypoczynku mieszkańców Rumi – ze strefą zabaw dla dzieci, „podwórkiem talentów" i starodrzewem tworzącym naturalny baldachim. Pobliska Góra Markowca (92 m n.p.m.) oferuje punkt widokowy z panoramą na pradolinę i Zatokę Gdańską.

Mieszkania z bliskością natury w tym lokalu to nie chwyt marketingowy – zielona okolica Rumi przy ul. Kosynierów to jeden z najbardziej docenianych elementów tej lokalizacji przez kupujących, którzy już zdecydowali się na zakup.

Standard techniczny – materiały i wyposażenie

Nowe mieszkania deweloperskie w Rumi w inwestycji Kamieniczki za Strugą wyróżniają się standardem materiałowym wyraźnie przekraczającym minimalne wymogi Warunków Technicznych. Poniżej szczegółowe informacje o kluczowych elementach wykończenia, potwierdzonych w prospekcie informacyjnym inwestycji.

Stolarka okienna i drzwiowa

Okna: profil VEKA SOFTLINE 82 MD, 7-komorowy PCV, przeszklenie 3-szybowe z parametrem Ug = 0,5 W/m²K. Warunki Techniczne 2021 określają maksymalny współczynnik przenikania ciepła dla całego okna Uw ≤ 0,9 W/m²K – zastosowane rozwiązanie znacząco przekracza ten wymóg. Okucia Winkhaus ActivPilot Concept zapewniają precyzyjne wielopunktowe uszczelnienie i opcję mikrowentylacji.

Drzwi wejściowe: Porta Extreme RC3 – klasa odporności na włamanie RC3 (norma PN-EN 1627), izolacyjność akustyczna Rw = 37 dB. Klasa RC3 oznacza odporność na atak narzędziami ręcznymi przez co najmniej 5 minut w warunkach testowych – standard powyżej rynkowej przeciętności.

Winda KONE MonoSpace – komfort dla wszystkich

Kamieniczki za Strugą to jeden z niewielu 3-piętrowych budynków w Rumi z windą – prawo wymaga jej dopiero od 4 kondygnacji, tu zainstalowano ją dobrowolnie jako element standardu inwestycji. Model KONE MonoSpace – winda MRL (bez maszynowni): udźwig 1 000 kg / 13 osób, cicha praca, niskie zużycie energii. Mieszkania z windą w Rumi to istotny argument dla rodzin z wózkami dziecięcymi, osób starszych i inwestorów myślących o wartości odsprzedażowej.

Hala garażowa i komórki lokatorskie

Budynek posiada halę garażową zlokalizowaną w poziomie parteru. Komórki lokatorskie i piwnice usytuowane są w obrębie hali – dostęp z poziomu garażu bez wychodzenia na zewnątrz. Mieszkanie z garażem w Rumi to rosnący wyróżnik – problemy z parkowaniem w okolicy ul. Kosynierów są znane mieszkańcom i czytelne w zapytaniach kupujących.

Lokale użytkowe na sprzedaż w Rumii

Poza lokalami mieszkalnymi inwestycja oferuje lokale użytkowe w Rumi na poziomie parteru:

• L2: 53,34 m² – cena 573 405 zł
• L3: 55,56 m² – cena 597 270 zł

Lokale usytuowane przy ul. Kosynierów z bezpośrednim dostępem z zewnątrz. To oferta dla inwestorów komercyjnych lub podmiotów szukających powierzchni biurowej i usługowej w spokojnej, dobrze skomunikowanej okolicy Rumi. Szczegóły na zapytanie: dom@targo.com.pl.

O deweloperze – TARGO S.A., 20 lat na rynku Trójmiasta

TARGO S.A. to trójmiejski deweloper z siedzibą w Gdyni (ul. Inżynierska 78), działający na rynku od ponad 20 lat i posiadający w dorobku ponad 15 zrealizowanych inwestycji w Gdyni, Rumi i Gdańsku. Firma prowadzi projekty przy udziale własnego zaplecza wykonawczego, co przekłada się na jedną linię odpowiedzialności za jakość i termin oddania każdego budynku. Spółka akcyjna z kapitałem zakładowym 1 254 000 zł opłaconym w całości, KRS 0000152382.

Poznaj historię i poprzednie realizacje: O firmie TARGO | Zrealizowane inwestycje

Aktualnie TARGO prowadzi budowę w Rumi – Kamieniczki za Strugą przy ul. Kosynierów 9 to aktywna inwestycja z odbiorem luty 2027. Jeśli interesujesz się Gdańskiem – zarejestruj zainteresowanie przyszłą inwestycją.

Sprawdź ofertę TARGO | Zarejestruj zainteresowanie

Aktualna oferta TARGO |Zarejestruj zainteresowanie

Zapytaj o szczegóły: 58 664 75 54

Umów prezentację: 58 664 75 54

Kamieniczki za Strugą.

Zapytaj o szczegóły: 58 664 75 54

Kawalerki z balkonem w Rumi |Mieszkania 3-pokojowe z balkonem |Mieszkania 4-pokojowe z balkonem

Zadzwoń i umów prezentację: 58 664 75 54